Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Gustavo Iza Venta espectacular semipiso en Malabia y Santa Fe, con magníficas vistas al Botánico. Edificio en torre, con seguridad 24hs, cochera cubierta en el primer subsuela, amplia y de cómodo acceso y baulera en el piso 23. Piso muy alto, muy luminoso. Todos los ambientes con ventanas al exterior, lo que garantiza mucha luz natural y ventilación cruzada. Encargado en el edificio. Agua caliente central y calefacción por losa radiante. Vistas panorámicas y al río que sorprenden. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO: TENEMOS ESCRITURA, REGLAMENTO Y PLANO Palier privado (1.50 x 1.10) Living comedor (7.90 x 3.70) con salida a balcón corrido (7.00 x 1.20). Pisos de parquet y vista abierta. Ventana adicional en el sector comedor. Una media pared genera un hall de ingreso (4.20 x 1.40) y contiene un amplio placard de recepción/vajillero Cocina comedor (4.30 x 3.05) con artefacto a gas. Muebles completos bajo mesada y alacenas. Lavadero separado (2.90 x 1.30) con conexión para lavarropas. Dependencia de servicio (2.90 x 2.15) con placard y baño de servicio con ducha y ventana (1.50 x 0.90). En el área privada, dormitorio principal en suite (3.60 x 3.00) y placard de blanquería, con salida a balcón privado, aterrazado (2.50 x 1.60). Vistas panorámicas increíbles. Pisos de parquet y amplio placard de 4 hojas con baulera. Aire acondicionado tipo split Baño compartimentado (3.00 x 1.60), con hidromasaje, mampara y ventana al exterior. Segundo dormitorio (3.15 x 2.90). Pisos de parquet y amplio placard de 4 hojas con baulera. Salida a balcón corrido. Tercer dormitorio (3.00 x 2.90). Pisos de parquet y amplio placard de 3 hojas con baulera. Espacio para escritorio. Salida a balcón corrido. Estos dos dormitorios comparten un baño completo (2.30 x 1.60) con bañera, mampara y ventana al exterior Expensas: $826000 (mayo 2026, pagaderas en junio) ABL: $105000 (mayo 2026) Excelente ubicación, a pasos de Av Santa Fe, Av Scalabrini Ortiz, la Sociedad Rural y el Jardín Botánico. Muy buena conectividad, con cercanía al Subte D y numerosas líneas de colectivos. Barrio residencial pero con amplia oferta gastronómica, supermercados, cultural, negocios de diseño, etc. VENTA SUJETA A LA REUBICACIÓN DE LA PROPIETARIA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
