Santa Magdalena 467, Barracas, Capital Federal

PRECIO TOTAL : 60.000 USD (50.000 USD + CUOTAS) Propiedad con gran potencial comercial y residencial. PH al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas y con terraza propia. En planta baja cuenta con dos locales comerciales al frente, cada uno con acceso independiente desde la calle, ideales para distintos rubros, oficinas o renta. Además posee baño y escalera de acceso a la planta alta. En planta alta se desarrolla la parte residencial con cocina, comedor y un dormitorio, todos con ventana al frente, lo que aporta buena luminosidad. Cuenta también con terraza propia de 30 m² hacia la calle, con un ambiente adicional ideal para quincho, escritorio o espacio de guardado. La propiedad permite uso mixto (comercial y vivienda) y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. Superficie total aproximada: 110 m² Cubierta: 80,55 m² Terraza: 30 m² Sin expensas Disponibilidad inmediata Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. El presente aviso puede contener imágenes modificadas por IA. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastián Dbsie, matrícula CPI 7828. VENDE SD PROPIEDADES MAT 7828