Arias 4928,  Saavedra, Capital Federal
ventaNuevo

Arias 4928, Saavedra, Capital Federal

Arias 4928, Saavedra, Capital Federal

TerrenoTipo
294 m²Área Cubierta
294 m²Sup. Terreno

Características

CocheraJardín / Patio

Descripción

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Ubicación

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USD 329.900

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