Oficina Comercial · 320m²

Mirabilia 851 - Oficina a Estrenar - Edificio Corporativo AAA Distrito Audiovisual. 320 mts2 totales con balcón 281 mts2 cubiertos 39 mts2 semicubiertos. 3 Cocheras fijas en subsuelo. Oficina de planta libre y flexible. Cuenta con cocina. Bateria de Baños (una para hombres y otra para mujeres) y baño para personas con movilidad reducida. Aberturas doble vidrio. Piso técnico. AA Central Frío - Calor. Edificio corporativo de categoría, con certificación LEED y WELL, que garantiza eficiencia energética y estándares internacionales de sustentabilidad. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, con CCTV, control de accesos vehicular y peatonal, y accesos diferenciados para personal de servicio y mantenimiento. El edificio se desarrolla en 11 pisos y ofrece amenities de primer nivel: - En el último piso, Salón de Usos Múltiples con acceso a terrazas. - Terraza parquizada con vistas a la ciudad. - SUM de menor escala con parrillas, disponibles para alquiler y eventos corporativos. Características técnicas y de confort: - Grupo electrógeno. - Seguridad 24 hs los 365 días. - Servicio de mensajería y paquetería. - Piso técnico elevado para una óptima distribución de cableado de datos. - Sistema de climatización VRV Heat Recovery Daikin, de alta eficiencia y tecnología japonesa. - 16 ascensores Fujitec de última generación. - Sistema contra incendios bajo normas NFPA, con sprinklers en el 100% del edificio, tanto en áreas propias como comunes. - Espacio para carga de autos eléctricos. - Bicicleteros. Consultar por alquileres para Expatriados, Embajadas, Cuerpo Diplomático y Empresas.