Venta de Pozo Saavedra Depto 2amb en Duplex Balcon, Capital Federal

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Viviana Morales *** VENTA DE POZO- Proyecto de refinado DISEÑO y gran CALIDAD CONSTRUCTIVA *** DUPLEX 2 ambientes con BALCON en la zona más linda y segura de Saavedra!! Disposición 2° Piso al CONTRAFRENTE con muy buena orientación e iluminación. APTO PROFESIONAL. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Fecha de entrega estimada Diciembre de 2027 INICIO DE OBRA Septiembre 2025 FORMA DE PAGO: Anticipo 40% en Dólares y saldo en 30 Cuotas (en $ ajustables según índice CAC o USD) EXCELENTE UBICACIÓN= GRAN CONECTIVIDAD SAAVEDRA: Barrio en exponencial crecimiento y revalorización!!! A solo 300 mts. del Boulevard García del Río y del Parque Saavedra, pulmón verde de la ciudad con diversa oferta gastronómica y actividades al aire libre; a 500m del Centro comercial de Av Cabildo (Nuñez) con innumerable líneas de colectivos y a 600m de Av. Gral Paz con salida rápida en auto a cualquier punto de la Ciudad o Gran Buenos Aires. SUP. CUBIERTA 61,66 M2 + SUP. SEMICUB. (Balcón) 3,64 M2 SUP. TOTAL 65,30M2 PISO 2 -HALL de entrada; -COCINA semi integrada con doble mesada en Mármol, granito o cuarzo, pileta de cocina en acero inoxidable, mobiliario bajo mesada en melanina con gran capacidad de guardado, cocina a gas Eskabe Fortte (o similar), Griferia FV mono comando; -LAVADERO: placard con conexión de lavarropas y calefón a gas; -TOILETTE de recepción; -ESTAR COMEDOR de muy buenas medidas (7,42 x 2,82m) con gran ventanal al contrafrente y ventana lateral que aseguran ingreso de luz natural gran parte del día; PISO 1 -DORMITORIO con placard empotrado (frente e interiores completos en melamina) con puertaventana al contrafrente de salida a expansión; -BALCÓN (2,78 x 1,25m) para disfrutar a full al aire libre; -BAÑO completo con bañera, mesada con doble bacha y mueble en melamina, ventilación por extracción. Artefactos sanitarios FERRUM y griferías monocomando de alta tecnología FV. EDIFICIO Desarrollado en 4 pisos con excelente DISEÑO y detalles de terminación de CATEGORIA. Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y pantalla digital. Seguridad CCTV. COCHERAS en Planta Baja BAJAS EXPENSAS (sin portero) OPCIONAL: COCHERAS cubiertas y descubierta en PLANTA BAJA del edificio con fácil acceso por portón automatizado. AMENITIES *Terraza/ Solarium, * Parrilla móvil, * Bicicleteros. TERMINACIONES/ ARTEFACTOS Agua caliente por Calefón a gas. Calefacción por Calefactor a gas tiro balanceado. Pre-instalación para un equipo de Aire Acondicionado tipo Split (F/C) Carpinterías de aluminio amplias con doble vidrio DVH (con cámara de aire) que proporciona aislación acústica y térmica. Puertas placa de madera con marco metálico. Pisos interiores y exteriores: Porcelanato o cerámico rectificado. Revestimientos en paredes: Cerámica o Porcelanato TE LO VAS A PERDER?? LLAMAME POR MAYOR INFORMACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar