DEPARTAMENTO - VENTA - 2 AMBIENTES - JARDIN CON PARRILLA - COCHERA - COLEGIALES

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DORMITORIO EN SUITE, JARDIN Y PARRILLA PROPIOS EN COLEGIALES Luminoso living comedor con cocina integrada de excelente calidad y diseño contemporáneo - Hermoso jardín con parilla - Amplio toilette de recepción con armario y ventilación natural - Dormitorio en suite con vestidor - Jardín de invierno - Patio con lavadero - Cochera fija cubierta DETALLES: - Caldera dual marca BAXI para calefacción y agua - Calefacción por losa radiante - Muy moderno con detalles de calidad premium - Aires acondicionados Inverter en ambos ambientes - Cocina a gas - Baño en suite con ventilación natural - Conexión a lavavajillas - Aberturas PCV y DVH - Muy luminoso - Excelente ventilación cruzada AMENITIES: - SUM - Pileta - Solarium - Gimnasio - Zona de parrilla - Cochera de cortesía - Bicicletero EDIFICIO: - Antiguedad: 12 Años - Encargado sin vivienda con doble turno - Vigilancia nocturna - 2 Ascensores SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubierta: 61,38 m2 - Semicubierta: 14,14 m2 - Descubierta: 42,35 m2 - Total: 117,87 m2 GASTOS: - Expensas: $527.000 (Abril 2026) - ABL: $68.300 UBICACIóN: Conesa al 1000 (Entre Céspedes y Zabala). En el barrio de Colegiales, excelente zona residencial, muy tranquila con cercanía a Estación Colegiales del tren Mitre y el Sanatorio Colegiales. Avenidas cercanas: Av. Federico Lacroze, Av. De Los Incas y Av. Elcano Visitas sólo acompañados por personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.