Casa en Venta a Estrenar! en Las Sierras de Córdoba - Santa María de Punilla - Cosquín, Córdoba

EXCELENTE CASA A ESTRENAR- Entrega Inmediata!!! MUDATE YA Santa María de Punilla - Cosquín - Naturaleza- Arroyo OPORTUNIDAD por debajo de su "costo de construcción" actual: Valor del Lote: U$S 15.000 Valor de la Construcción: U$S 80.000 * -Valor TOTAL de Construcción mas terreno 95:000- DESCUENTO: U$S 20.000 *(67m2 cubiertos mas 44 semi cubiertos) x Valor del m2 cubierto según el Colegio de Arquitectos: "el precio por metro cuadrado básico de obra más honorarios ($ 1.474.000,84) y el costo por metro cuadrado de obra más honorarios, cargas sociales e impuestos ($ 1.782.483,88)" Buscar en internet el aviso la voz "actualización costo del metro cuadrado" (Info del colegio de Arquitectos) UBICACIÓN: En Tipal de Punilla (Santa María de Punilla) a sólo 150 mts de la conexión de la nueva Autovía Punilla, razón por la cual tiene una Excelente vía de acceso y conexión con la ciudad de Córdoba por Autovía (40min) y Carlos paz(15min) BENEFICIOS PRINCIPALES: - ESCRITURA inmediata!!! - NATURALEZA: Conjunto de 22 lotes independientes conectados a un ESPACIO VERDE con acceso interno al Arroyo! - CONSTRUCCIÓN de Calidad! - VISTA a las Sierras! - Zona completamente URBANA con Servicios - Acceso por Asfalto desde la Autovía y desde la Ruta 38 *Construcción con doble muro de cemento, y aberturas de aluminio doble vidrio (DVH) Muy buena Aislación Térmica que permite un Ahorro Energético: menores costos en Calefacción y Refrigeración DEPENDENCIAS: Living Comedor Cocina Americana 2 Dormitorios Baño con iluminación cenital Lugar para Lavadero Cochera doble pasante c/ asador Baulera Gran Patio con acceso directo a espacio verde y arroyo DIMENSIONES: Sup. Terreno: 314 m2 Sup. Cubierta: - Casa: 67m2 - Quincho Cochera 44m2 (Semicubierto) Se dejó prevista la posibilidad de ampliación a un 3er dormitorio en suite. Aberturas de aluminio con Doble vidrio (DVH) Iluminación Cenital Contrapisos con aislante Sistemas de Tratamientos diferenciados de Aguas Pre instalación Aires Ac ESCITURA Inmediata PLANOS y FINAL DE OBRA ¡Contactanos Ahora!