Ubicada sobre Tomás Godoy 931, en un entorno residencial consolidado, a solo una cuadra de la plaza del barrio y con cercanía a colegios, comercios, transporte público y rápido acceso a Av. Juan Domingo Perón (ex Ruta 9) y Autopista Panamericana (9). ~ Lote de 150 m² (10 m x 15 m) ~ 60 m² cubiertos aproximados ~ Living comedor amplio ~ Cocina integrada con barra desayunadora ~ 2 dormitorios ~ Baño completo ~ Propiedad en buen estado, lista para habitar Además cuenta con: ~ Galería cubierta de aproximadamente 20 m² ~ Terraza de 45 m² con acceso mediante escalera de hormigón externa ~ Posibilidad de ampliar o desarrollar una construcción totalmente independiente ~ Estructura preparada para construir un segundo piso Unidad independiente al frente: ~ Aproximadamente 35 m² ~ Ideal como departamento, espacio de trabajo, guardado o galpón ~ Instalaciones listas para incorporar baño Exterior: ~ Jardín al frente ~ Ingreso peatonal ~ Espacio adaptable para cochera o guardado vehicular Servicios: ~ Gas natural ~ Electricidad ~ Agua corriente ~ Conexión de cloacas disponible Ideal para vivienda permanente, inversión o para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación y posibilidad de generar renta adicional. Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894
