Excelente Terreno Ubicado en Alvarez Thomas al 3300

Terreno en Venta álvarez Thomas al 3300 Villa Urquiza -Superficie total: 369 m2 -Excelente ubicación sobre Av. álvarez Thomas, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de desarrollos en CABA. Detalles del lote: Frente amplio, ideal para proyecto de media escala Zonificación: USAA (ex R2a II) Superficie vendible estimada: 1.735,43 m2 Superficie adicional de balcones y terrazas: 231,93 m2 Superficie construible total aproximada: 2.100 m2 Ideal para desarrollo inmobiliario: Excelente potencial constructivo Entorno consolidado, con múltiples desarrollos recientes Zona con alta demanda residencial y comercial Cercano a Av. Congreso, Av. Triunvirato y estación de subte B Condiciones de venta: -Acepta metros como parte de pago -Ubicación estratégica con gran conectividad, rodeado de servicios, colegios, centros de salud y espacios verdes. -Oportunidad única para desarrolladores que buscan invertir en una zona con fuerte valorización y excelente proyección. -Consultanos para más información técnica y estudios de prefactibilidad. Gugliotta Market Inmobiliario - Corredor Responsable: Alfonso José Gugliotta MN 2417 CUCICBA *La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. *Esta propiedad posee rampa de acceso para personas con movilidad reducida. ( Ley 5115)