Sanabria al 3100, Villa Devoto, Capital Federal

VENTA DE TERRENO CON DOBLE FRENTE EN VILLA DEVOTO Ubicado en calle Sanabria, entre Tinogasta y Simbrón SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL: 3.584 m² Descripción: Terreno en venta en una de las zonas más exclusivas y en plena expansión de Villa Devoto, a solo 200 metros de Av. Francisco Beiró, en entorno residencial de categoría. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos habitacionales de alta demanda. POTENCIAL CONSTRUCTIVO: - Según el Código Urbanístico vigente: PB + 7 pisos + 2 retiros + azotea** Proyecto ideal para: * Emprendimientos residenciales premium * Desarrolladores y constructores MEDIDAS DEL TERRENO: -Frente: 17,32 m -Fondo: 47,70 m -Superficie de Parcela: 819 m² SUPERFICIES A CONSTRUIR: -Superficie total construible (cubierta + balcones + terrazas): 4.477 m² -Superficie cubierta a construir: 3.906 m² -Superficie vendible (cubierta + balcones + terrazas): 3.584 m² -Superficie de terrazas vendibles: 296 m² VALOR DE VENTA: USD 2.200.000 Observaciones: * Listo para escriturar. * Los metros son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. * Sujeto a tramitación de COTI (AFIP Res. 2371/08 y 2439/08). Sumatres - Propósito Inmobiliario Matricula CUCICBA 4293