Casa a Estrenar Nuevo Malagueño Excelente Calidad, Córdoba

CASA CATEGORIA EN VENTA – NUEVO MALAGUEÑO Casa a Estrenar en la parte mas consolidada de Nuevo Malagueño realizada por el Reconocido estudio PALMERO VUCOVICH Una propiedad pensada para quienes entienden la diferencia entre una casa y una obra bien proyectada. - Concepto Arquitectónico Desarrollada en dos niveles, la vivienda propone una integración fluida entre interior y exterior, con espacios amplios, proporciones equilibradas y una materialidad sobria que prioriza durabilidad y bajo mantenimiento. La galería y el asador funcionan como extensión natural del área social, mientras que la planta alta resguarda el sector privado con total independencia. - Distribución Inteligente Planta Baja: Estar comedor de generosas dimensiones Cocina integrada con equipamiento de primera línea Toilette Galería con asador Cochera Amplio patio Planta Alta: Master suite con baño privado y vestidor completo Dos dormitorios adicionales con placard Baño completo con antebaño Escritorio / espacio flexible ( tiene la posibilidad de convertirlo en dormitorio, solamente cerrandolo, es decir completar el 3er dormitorio) - Ingeniería & Confort El valor diferencial está en lo que no siempre se ve: Sistema de calefacción central por radiadores con caldera dual Peisa 26.300 Kcal/h Bomba presurizadora marca Lusqtoff Preinstalaciones completas de aire acondicionado en todos los ambientes principales Instalaciones detalladas y documentadas Manual técnico de uso y mantenimiento entregado al propietario Cada sistema fue proyectado y ejecutado conforme a normativa, con ventilaciones reglamentarias, previsiones técnicas embutidas y distribución optimizada. - Equipamiento de Alta Gama Sanitarios Ferrum línea Bari Griferías monocomando línea Berlin Griferías de ducha línea Mare Descargas lineales Atrim 2 en 1 Porcelanatos de gran formato Cubierta metálica con correcta resolución pluvial Una selección de materiales sobria y atemporal, pensada para conservar estética y valor a lo largo del tiempo. - Seguridad Jurídica: Boleto de compra-venta del terreno Escritura lista para iniciar trámite por parte del comprador Final de obra aprobado Planos y aprobaciones municipales completas Operación sólida y lista para avanzar. - Una propiedad para quien prioriza calidad sobre improvisación. No es solo una vivienda: es una residencia técnicamente respaldada, con ejecución documentada y diseño consciente.