PH AL FRENTE EN VENTA CON BALCON Y TERRAZA Y SALAMANDRA! EXCELENTE UBICACION, A MEDIA CUADRA DEL PARQUE CHACABUCO - SUBTE - ZONA COMERCIAL UNIDAD DESARROLLADA EN 1 Y 2 PISO. EN EL PRIMER PISO CUENTA CON DOS AMPLIAS HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED, BAñO COMPLETO (RECICLADO HACE 7 AñOS), COCINA INDEPENDIENTE Y BALCON AL FRENTE. TODOS SUS AMBIENTES SON DE GRAN MEDIDA EN EL PRIMER PISO, TENEMOS UN BAñO COMPLETO, 1 HABITACION CON PLACARD EMPOTRADO A LA PARED, UN CUARTO/STUDIO MáS UN JARDIN DE INVIERNO. TERRAZA QUE ABARCA EL FRENTE DE LA UNIDAD CON UNA HABITACION MAS, PARRILLA Y SECTOR LAVADERO TODA LA UNIDAD TIENE GRAN LUGAR DE GUARDADO. PH COMPUESTO POR 4 UNIDADES - EN MUY BUEN ESTADO Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060 Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
