Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Excelente departamento en la mejor zona de Almagro. Una joya para mudarte y empezar a disfrutarlo sin necesidad de gastar en refacciones o mejoras.
Impecable estado!!! Súper luminoso, ventilado y amplio!
Expensas muy razonables.
Ubicación estratégica en Almagro norte, límite con Palermo y Villa Crespo. A 200 m. de Av. Corrientes, a 200 m. de Av. Córdoba y a 300 m. de Av. Medrano. Muchísimos medios de transporte a disposición, con excelente conectividad a cualquier parte de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN
• Living comedor en formato \"L\" con amplias dimensiones y salida a balcón
• Balcón aterrazado al frente con techo de policarbonato rebatible. Orientación norte
• Cocina independiente con espacio para lavarropas
• Dormitorio principal con placard
• Dormitorio secundario con placard
• Baño completo con bañera
• Toilette de servicio
• Espacio tipo escritorio, ideal para home office
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie total: 69 m² (62 m² cubiertos)
• Piso 6° de edificio de 7 pisos
• Pisos de madera de primera calidad en living y dormitorios
• Ventilación cruzada
• Orientación norte con excelente iluminación natural
• Agua caliente por calefón individual
• Estufas a gas en living comedor y dormitorio principal
• Artefacto de cocina a gas
• Aire acondicionado en los 3 ambientes
EL EDIFICIO
• Dos ascensores de amplia capacidad
• Terraza de uso común con parrilla
• Edificio moderno y bien mantenido
• Permite mascotas
INFORMACIÓN ADICIONAL
• Año de construcción: 2007
• Estado general: Excelente
• No requiere refacciones
• Expensas a mayo 2026: $ 222.000
Oportunidad única para quienes buscan un departamento luminoso, funcional y bien ubicado en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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