Propiedad Ideal Renta Doble o Unificación - Gran Ubicacion, Gba Norte

Venta en esquina Marcos Sastre 3995, Villa Adelina Partido de Vicente López Lote de 17,32 x 9,45 metros Superficie cubierta: 105 m² Superficie total del terreno: 164 m² Ubicada en una linda esquina residencial, a solo metros de la estación de tren de Villa Adelina, del centro comercial de la calle Paraná, y muy cerca de Av. Ader. Excelente conectividad con líneas de colectivo cercanas: 130, 314, 343, 707, 71 y 184. Propiedad actualmente dividida en 2 unidades: Unidad en esquina (principal): Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales curvos y vista abierta a la calle. Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada, espacio para comedor diario y ventilación natural. 2 dormitorios con buena ventilación, uno de ellos con placard empotrado. Baño completo con ducha y revestimientos cerámicos. Patio trasero con acceso desde la cocina. Segunda unidad: Entrada independiente por calle lateral con espacio para auto. Dormitorio con placard y ventana al patio. Living-comedor de buenas dimensiones. Cocina y baño completo. Patio propio. Construcción sólida de época, de unos 40 años de antigüedad. La propiedad cuenta con losa, lo que brinda la posibilidad de ampliar o edificar en altura. Ideal para unificar ambas unidades en una sola vivienda o para inversionistas que busquen obtener dos rentas independientes. Oportunidad tanto para uso familiar como para desarrollo futuro. Excelente ubicación en Villa Adelina, zona residencial en crecimiento, con acceso rápido a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Consultanos para agendar una visita y conocer todo su potencial. Geron Propiedades