Departamento de 4 ambientes con balcón corrido al frente en Caballito Sur, ubicado sobre Senillosa 541, entre Av. Juan Bautista Alberdi y Valle. La propiedad cuenta con 93 m² totales, excelente distribución y orientación este, lo que garantiza muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Se compone de: - Amplio living comedor con salida al balcón corrido - Cocina independiente - Lavadero separado - Tres dormitorios con buen espacio de guardado - Un baño completo + toilette Además, incluye: - Cochera cubierta - Baulera - Calefacción por losa radiante Edificio de 8 pisos, con una antigüedad aproximada de 44 años. Apto mascotas. UBICACIÓN Y CERCANÍAS Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito Sur, con excelente conectividad y accesos: - A metros de Av. Juan Bautista Alberdi - Cercano a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Rivadavia - Múltiples líneas de colectivo: 15, 53, 65, 84, 88, 96, 119, 126, 180 - Cercanía a Subte línea E y conexión con línea A - Próximo a centros comerciales, colegios y espacios verdes Las imágenes incluyen propuestas de amoblamiento a modo ilustrativo, con el fin de facilitar la visualización de los espacios. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. MAT 113 CUCICBA. Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Flores) Inmopul SRL (Flores), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113
