Lote con casa en venta en la mejor zona de SAN MIGUEL

OPORTUNIDAD úNICA: Lote Premium en el Corazón de San MiguelIdeal Inversores y Desarrolladores! Presentamos un terreno con ubicación de privilegio, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización del partido. Características Principales Medidas: 14,12 de ancho x 51,06 de largo por un lateral y 43.30 del otro lateral Superficie Total: 734 m2. Ubicación: Calle Serrano 1200, entre Italia y Rodriguez Peña. Servicios: Zona con acceso a red de agua, cloacas, gas natural y pavimento. Potencial de Desarrollo Indicadores urbanísticos: ? ?FOT: 3,00 ? ?FOS: 0,60 ? ?Fondo libre obligatorio: 40% Capacidad constructiva: En función de los parámetros urbanísticos y las condiciones propias de diseño, el lote permite desarrollar aproximadamente: 2.000 m2 construibles Este volumen posiciona al inmueble dentro del rango de proyectos de mediana escala, aptos para desarrollos residenciales con buena rotación (principalmente unidades de 2 y 3 ambientes). Edificio de departamentos de categoría. Complejo de oficinas o consultorios. Local comercial de gran escala con excelente flujo peatonal y vehicular. Ubicación Estratégica: Vivir o invertir en el centro de San Miguel significa estar cerca de todo: Entorno: A pasos de los principales bancos, colegios, centros de salud y el polo gastronómico.