Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Andrea Claudia Subrini
Esta magnífica propiedad se encuentra ubicada dentro del barrio privado El Rocío, uno de los entornos más buscados de Canning por su seguridad, forestación y cercanía a los principales accesos, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida.
Desarrollada íntegramente en planta baja, resulta perfecta tanto para familias como para quienes priorizan la practicidad de vivir sin escaleras.
La casa se implanta sobre un lote de excelente ubicación perimetral, brindando privacidad al tener sólo dos lotes vecinos.
Al ingresar, se accede a un hall que conduce a la sala de estar y comedor integrado a la cocina, con conexión al jardín.
Desde el mismo hall pero hacia el ala izquierda encontrarás un pasillo de circulación hacia un baño complejo, dos dormitorios y un tercer dormitorio en suite con baño privado.
Incluye la vivienda aberturas en aluminio vidrio simple, split frío calor en todos los ambientes, estufas tiro balanceado en los dormitorios y living.
En el exterior al frente tendrás la cochera de 18,57 m2 con capacidad para estacionar dos vehículos en semi cubierto y dos vehículos al descubierto.
Valor de Venta: usd 310.000.
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Sobre el Barrio:
Ubicado a sólo 30 minutos de Capital Federal. Se encuentra en el epicentro de la zona de mayor crecimiento de los últimos años, rodeado de quintas, country clubs, canchas de golf y un club hípico como vecino. Ubicado sobre la calle Sargento Cabral a poco más de 1 km de la Ruta 52 con un acceso directo y seguro, permite a sus residentes gozar las ventajas de la tranquilidad y la serenidad junto a la comodidad de estar a metros de la zona comercial de Canning.
Amenities: área deportiva (cancha de paddle, tennis, futbol, basquet, hockey, polideportiva), gimnasio equipado con los más modernos complementos, maquinas, vestuarios. 2 Piletas de natación, una para adultos y otra para niños. Proveeduría con mecanismo de pago por código qr mediante aplicación de celular. Sector de juegos infantiles, Sum/salón de fiestas.
Todos los servicios: luz, agua, cloaca, gas y pavimentación.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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