Av. Nazca al 2100, Villa del Parque, Capital Federal

OPORTUNIDAD ÚNICA – LISTO PARA TRABAJAR DESDE EL DÍA 1 Se vende fondo de comercio veterinaria completamente instalada, ubicada sobre Av. Nazca al 2100, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de edificios y gran densidad poblacional. EL NEGOCIO INCLUYE: - Local comercial totalmente acondicionado - Salón de ventas amplio y moderno - Exhibición completa de productos (pet shop) - Sector de atención/mostrador equipado - Consultorio veterinario funcional - Depósitos y espacios de guardado - Instalaciones eléctricas y luminarias en excelente estado - Clientela activa + zona de alta demanda UBICACIÓN CLAVE: - Sobre avenida principal - Excelente visibilidad comercial - Flujo constante de potenciales clientes - Ideal para escalar ventas rápidamente IDEAL PARA: - Veterinarios que quieran independizarse - Inversores del rubro mascotas - Expansión de marca pet shop - Emprendimiento con facturación inmediata VENTAJAS COMPETITIVAS: - Negocio funcionando - Imagen moderna y profesional - Excelente distribución del espacio - Rubro en crecimiento constante - Posibilidad de aumentar servicios (peluquería, guardería, etc.) INVERSIÓN INTELIGENTE: Fondo de comercio listo para generar ingresos desde el primer día, evitando costos y tiempos de armado, habilitado para atencion veterinaria (Consultorio), peluqueria y otros servicios para animales domesticos, comercio minorista venta de articulos para animales domesticos y venta de farmacos veterinarios. Actualmente trabaja con Consultorio y clinica veterinaria y peluqueria para mascotas. Habilitacion al dia. Se realizara nuevo contrato de locacion a tres años con ajuste trimestral por IPC y monto locativo a convenir. El local cuenta con doble vidriera y persiana electrica. INVENTARIO: - ESTANTERIAS VARIAS. - 1 MOSTRADOR DE RECEPCION. - 1 CAMILLA - 1 MUEBLE DE GURDADO - GANCHOS PARA COLGAR MERCADERIA VARIOS - BACHA DE BAÑO - CAMILLA DE CORTE - TERMOTANQUE - 1 ESCRITORIO - 1 SILLON - 2 SILLA - 1 SILLA CON RUEDAS - 1 PORTA ROLLO - ESTANTES VARIOS - 1 COMPUTADORA DE ESCRITORIO - 1 GAVETA - 1 AIRE ACONDICIONADO F/C - LUMINARIA COMPLETA CONSULTAS: Contactanos para más información, inventario, facturación y condiciones. Oportunidades así no duran en el mercado!!! No se recibiran visitas sin personal de la firma. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -CUCICBA 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.