Venta dúplex 4 ambientes en Hipólito Bouchard - Castelar Sur
Hoy te presentamos este excelente dúplex de 4 ambientes ubicado sobre Hipólito Bouchard, dentro de un complejo privado de solo 8 dúplex y 2 oficinas comerciales actualmente utilizadas por empresas.
Un complejo muy consolidado, con todas sus unidades vendidas y actualmente ocupadas, lo que aporta tranquilidad, movimiento constante y un entorno muy cuidado.
Si bien el complejo no cuenta con seguridad 24 horas, el hecho de tratarse de un predio privado con pocas unidades y ocupación total genera un entorno muy seguro y residencial.
La propiedad cuenta con aproximadamente 5 años de antigüedad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Dúplex de 4 ambientes
- 3 dormitorios
- Cochera incluida
- Baulera
- Toilette de recepción
- Cocina independiente
- Living comedor amplio
- Parque privado con parrilla
- Complejo privado consolidado
SUPERFICIES
- Superficie cubierta: 121 m²
- Superficie semicubierta: 7 m²
- Parque y patio descubierto con parrilla: 22 m²
- Superficie total aproximada: 150 m²
DISTRIBUCIÓN
Accedemos a la propiedad mediante escalera privada.
Planta Baja:
- Cocina muy espaciosa
- Living comedor de grandes dimensiones
- Toilette de recepción
Exterior:
- Amplio parque privado con parrilla
- Sector exterior muy espacioso, ideal para reuniones y uso diario
- Balcón semicubierto de 7 m²
Planta Alta:
- 3 dormitorios, todos con placard
- Baño completo
Una propiedad funcional, cómoda y muy bien distribuida.
EL COMPLEJO
- Complejo privado de solo 8 dúplex
- 2 oficinas comerciales actualmente en funcionamiento
- Todas las unidades vendidas y ocupadas
- Entorno tranquilo y consolidado
UBICACIÓN
Ubicado sobre Hipólito Bouchard, en una zona residencial muy buscada de Castelar Sur, con cercanía a accesos y servicios.
VALOR
- Precio: USD 180.000
- Expensas aproximadas: $228.000 mensuales
Las expensas incluyen:
- Agua
- Mantenimiento y poda del complejo tres veces por semana
DATOS DESTACADOS
- Apto crédito
- Propiedad escriturada
- Aproximadamente 5 años de antigüedad
- Excelente estado general
- Muy buena relación entre metros, ubicación y valor
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, cochera, baulera y excelentes espacios exteriores dentro de un complejo privado consolidado.
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Valentino Ragolia Bienes Raíces
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Corredor responsable: María Haydée Ponzio - Matrícula N° 3045 CMCPM
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