A PONER EL LOMO Galpón PH contraf 8.40x19.32

IMPORTANTE VENTA PARTE INDIVISA NO ES UNIDAD FUNCIONAL TIENE TRIFASICA ESCALADA 541 Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI Privilegiada ubicación a pasitos de Av. Emilio Castro, una de las mas transitadas y pintorescas del barrio, muy concurrida e iluminada incluso por las noches. A solo 200 metros de las famosas «7 esquinas» conformadas por Av. Juan B. Alberdi, Escalada, Donizetti y Bruix; donde no falta comercio alguno ni medios de transporte. A 500 metros de Avda. Rivadavia 9600 y 700 de la estación de tren Villa Luro de la línea Sarmiento (Once - Moreno) Robusto galpón en planta baja fondo con entrada de uso común. Comparte terreno con solo 2 vecinos. Funcionó históricamente como herrería Mayoritariamente en PB con una oficina que balconea en doble altura sobre el galpón de 19.32 x 8.40 de ancho con una altura de 5.16 m. Ficha técnica Superficie cubierta: 5.62 m2 baños Superficie semicubierta: 143.67 m2 figura en los planos pero en realidad es cubierta Superficie descubierta: 11.26 m2 patio trasero ahora también cubierto Superficie total: 160.55 m2 ASPECTO NOTARIAL se vende la parte indivisa compartida con el resto del pequeño conjunto de viviendas que ocupa la parte delantera de la finca Libre de toda deuda y-o gravamen INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Latitud/Longitud: -34.642894, -58.498271 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 4 C Central - Lomas del Mirador 49 Primera Junta - Est José Ingenieros 55 Barracas de Belgrano - San Justo 63 Barrancas Belgrano - Villa Madero 88 Once - Gral. Belgrano (R) 92 Hospital Ferroviario - Barrio 9 De Abril 96 Constitución - Pontevedra (R) 104 Once - San Justo 113 Barrancas de Belgrano - San Justo 126 Hospital Ferroviario - Alberti Y República De Chile (La Matanza) 180 Correo Central - González Catán (Pdo. de La Matanza) COLEGIOS cercanos (E) estatal (P) privado (E) Escuela Primaria Común N° 07 - Recuerdos de Provincia - Av. Juan Bautista Alberdi 4755 (E) Escuela Primaria Común N° 24 - Sara de Elia de Giménez - Av. Bruix 4620 (E) Escuela Primaria José Onaindia - Rafaela 5159 (P) Jardín De Infantes San Pío X - Manuel Artigas 5221 (P) Escuela infantil Rayito de Sol - Corvalán 725 GARAGES cercanos Av. Emilio Castro 5040 Homero 591 . LETRA CHICA ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.- La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI. Comercializa Inmobiliaria RICARDI ATENCION VIRTUAL los 365 días del año ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. NO SOMOS LOS PRIMEROS NO SOMOS LOS MEJORES NO SOMOS LOS UNICOS SOMOS Inmobiliaria RICARDI CUCICBA Matricula 79 COMPARTIMOS el 50% de los HONORARIOS del COMPRADOR con todos los MATRICULADOS de CUCICBA LADRILLOS La inversión más SEGURA y CONFIABLE Ayer hoy y siempre...