VENTA PH EN CABALLITO CON TERRAZA 300 METROS TOTAL

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Florencia Bartolucci VENTA PH 6 AMBIENTES CABALLITO SUR SIN EXPENSAS DE 300 Metros totales Un refugio urbano que fusiona espaciosidad, diseño y comodidad en el corazón de Caballito Sur. Este extraordinario PH de 306 m² aproximados, te invita a experimentar un estilo de vida donde cada rincón cuenta una historia de confort y elegancia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución Arquitectónica • Propiedad única con solo dos unidades en el edificio • Entrada independiente con orientación Norte • Superficie total de 306 m² (192 m² cubiertos) Aproximadamente Ambientes Principales • 4 dormitorios amplios con baños en suite (3 de ellos) • Living y comedor luminosos • Cocina con comedor diario • Escritorio versátil • Toilette de recepción • Playroom multiuso (Quincho) • Dependencia de Servicio con baño • Terraza propia, privada con parrilla Beneficios Destacados • Sin expensas • Excelente conectividad • Ubicación estratégica a una cuadra de Av. Rivadavia y 3 cuadras de Av. Pedro Goyena Ubicación Privilegiada Emplazado sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, entre Emilio Mitre y Cachimayo, este PH ofrece acceso inmediato a: • Parque Rivadavia • Instituciones educativas de prestigio tales como el Marianista, San Cirano, Damaso Centeno, Monseñor Sabelli, entre otros. • Variada oferta gastronómica • Múltiples medios de transporte Conectividad • Subte: Línea A - Estación Primera Junta • Colectivos: Múltiples líneas (1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, entre otros) • Tren: Estación Caballito - Línea Sarmiento Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, espacios generosos y una ubicación que combina tranquilidad y conectividad urbana. Ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Medidas aproximadas: Superficie Cubierta: 192 Superficie Semi Cub.: 9 Superficie Descub.: 106 Superficie TOTAL: 307 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar