Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Gerardo Alvarez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA VILLA CRESPO - APTO CRÉDITO Departamento de 52,43 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad lista para ingresar, ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento 2 ambientes amplio y funcional en uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor integrado • Cocina independiente, con cocina y calefon a gas • Baño completo • Lavadero • Balcón con orientación noreste CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 52,43 m² • 46,93 m² cubiertos y 5,50 m² semicubiertos • Ubicación sobre calle Malabia (entre Padilla y Murillo) • Piso 6° en edificio de 9 pisos SERVICIOS • Ascensor moderno • Calefacción central • Aire acondicionado • Caldera UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Villa Crespo, uno de los barrios más cotizados de CABA. Zona con excelente conectividad, cerca de transporte público, subte (Linea B), comercios, restaurantes y principales arterias de la ciudad. Propiedad en muy buen estado general, lista para escriturar. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Superficies según escritura: 52,43 m2 Totales 46,93 m2 Cubiertos 2,67 m2 Semicubiertos 2,83 m2 de balcón RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
