Oficina Comercial · 45m²

Corredor Responsable: Rocío Inés Campos Reg. 3879 - Contacto: Lourdes Arana ¡Oportunidad única en Güemes! Este impecable local comercial en alquiler sobre la calle Alvear es el espacio que buscás para potenciar tu proyecto. Con un diseño moderno y en excelente estado, con todas sus aberturas nuevas. la propiedad ofrece más de 120 m², distribuidos en 45 m² cubiertos y un hermoso jardín de 80 m² aproximados. Clasifica como apto profesional y cuenta con terminaciones de primera calidad que garantizan un confort total en cualquier época del año gracias a sus sistemas de aire acondicionado y calefacción. Está lista para operar. Por sus características y excelente ubicación en zona de alto tránsito, ideal para el desarrollo de consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o centros de estética. (atención: no apto para showroom). A TENER EN CUENTA: - Ajuste trimestral Índice Casa Propia. - No apto showroom. - La propiedad no cuenta con gas, es eléctrica. - Luz, OSSE, Tasa Municipal y Seguro de Incendios a cargo del locatario. PARA INGRESAR: Mes adelantado. Mes de deposito equivalente en USD. Dos meses de honorarios. ¡Dale a tu marca el lugar que merece! Coordinemos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.