302 S/N, Avellaneda, Santa Fe

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 - Contacto: Ivan Guidici Oportunidad de inversión en una zona estratégica de Avellaneda. El terreno (LOTE 82) de 230m² se encuentra ubicado sobre calle 302, con excelente accesibilidad y potencial de valorización. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario y/o comercial en pos del futuro asfalto que se proyecta en esa arteria que conecta la ruta 31 y la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie regular y plana, sin desniveles, lo que facilita potenciales construcciones. Su frente garantiza alta visibilidad y conectividad, siendo ideal para proyectos comerciales, depósitos, oficinas o emprendimientos inmobiliarios de mediana escala. La zona presenta un crecimiento sostenido en infraestructura y desarrollo urbano, lo que incrementa el valor potencial de la inversión. Servicios de luz, agua y red de gas disponibles en el perímetro, reduciendo costos de habilitación y preparación del terreno. Precio competitivo según valores de mercado actual. Excelente alternativa para inversores con visión de mediano y largo plazo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.