Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Matias Di Nucci
DEPARTAMENTO PISO 4 AMBIENTES EN VENTA – BELGRANO | APTO CRÉDITO
EXCELENTE PISO PALIER PRIVADO de 4 ambientes ubicado sobre la calle O’Higgins, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, comodidad y calidad constructiva, con muy buen estado general y múltiples mejoras realizadas.
SUPERFICIE Y UBICACIÓN
• Superficie total: 150 m²
• 105 m² cubiertos + 45 m² descubiertos
• Piso 1° al frente
• Edificio de 7 pisos (año 1996)
• Cochera amplia incluida
DISTRIBUCIÓN
• Living amplio con salida a balcón corrido
• Cocina completamente reciclada, moderna y funcional
• Lavadero independiente
• 3 dormitorios (principal en suite)
• 1 baño completo para los dormitorios secundarios
• 1 toilette de recepción
• Dependencia de servicio con baño
• Patio propio
• 2 bauleras
DETALLES DE CALIDAD Y MEJORAS
• Pisos de madera tarugada
• Ventanales nuevos al frente
• DVH en dormitorios (mejor aislamiento térmico y acústico)
• 4 equipos de aire acondicionado (incluidos)
• Losa radiante con caldera para agua caliente (service reciente)
• Puerta blindada y sistema de alarma
• Cocina y sectores actualizados
EDIFICIO
• Encargado con vivienda en el edificio
• Cámaras de seguridad 24 hs
• Portón automático
• Acceso a cochera por rampa fija
EXPENSAS
• Aproximadamente $750.000
SERVICIOS
• Electricidad, gas, agua y cloacas
Propiedad lista para habitar, con excelente distribución y prestaciones poco comunes en la zona (patio, dependencia, múltiples baños y espacios exteriores). Ideal para familias que buscan confort y seguridad en un entorno residencial consolidado.
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Se deja constancia de que los m2 son aproximados, los cuales son revisados contra la escritura traslativa de dominio.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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