Piso completo 5 ambientes – 108 m² + Baulera – Recoleta / Charcas al 2700 – Orientación Noreste

Excelente oportunidad por relación precio / superficie . Piso entero en 3º piso con palier privado, 108,67 m² totales según escritura, muy luminoso y con orientación Noreste. Ubicado en pleno Recoleta, a solo 2 cuadras del Subte D y rodeado de múltiples medios de transporte. Libre de escritura. . Distribución y superficies: • Superficie total: 108,67 m² o Cubierta: 102,05 m² o Balcón: 6,05 m² (corrido al frente) • 4 dormitorios • 2 baños y 1 toilette • Living comedor con salida al balcón corrido • Cocina comedor diario espaciosa • Lavadero independiente • Dependencia de servicio con baño (adaptable a escritorio o 5º dormitorio) • 2 ascensores: principal y de servicio . Detalles destacados: • Orientación Noreste, con excelente luz natural durante todo el día • Balcón corrido al frente sobre Charcas • Edificio 100% eléctrico (sin instalación de gas) • Muy buena distribución y ventilación cruzada . Entorno: En pleno Recoleta, límite con Palermo y Barrio Norte. Rodeado de comercios, restaurantes, universidades, hospitales y plazas. Excelente conectividad y accesos rápidos a toda la ciudad. . Observaciones: • Departamento con gran potencial: se puede modernizar para revalorizarlo aún más o entrar a vivir de inmediato. • Excelente relación precio / metros en la zona. . . Información legal y aclaraciones: • Las superficies son las indicadas en la escritura. • El inmueble se encuentra libre de todo gravamen salvo los registrados legalmente en el título de propiedad. • Las imágenes publicadas pueden haber sido retocadas digitalmente para mejorar la presentación y reflejar el potencial del departamento; no son vinculantes ni contractuales. • La transferencia se realizará mediante escritura traslativa de dominio ante escribano público. • Apto crédito hipotecario. • Todos los datos publicados son a título informativo y no constituyen oferta contractual; la información definitiva se encuentra en el título de propiedad y la escritura correspondiente. . Contacto inmobiliario: FRIGOLI REAL ESTATE – César Ernesto Frigoli, Matrícula CUCICBA 9478