Manuel Rozas 1000, Villa Crespo, Capital Federal

Venta lote para desarrollo o ALQUILER PARA LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA APTO TODO DESTINO. Valor alquiler más IVA Como local: Desarrollado en planta baja en esquina, amplio salon, despachos 4 baños, departamento para empleado. PREFACTIBILIDAD CON CÓDIGO ACTUAL 2025 Lote en esquina. Planta baja: 6 cocheras + 7 pisos + 2 retiros. 1614 m2 VENDIBLES. USAA MIXTURA DE USOS 3 EXCELENTE RELACIÓN INCIDENCIA SOBRE M2 A CONSTRUIR. Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el habitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. Normativas Vigentes • Ley 5859 - Art. 5: • Ley de Accesibilidad 5115: El edificio cumple con las disposiciones vigentes. La venta está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente. Corredor Inmobiliario Responsable Daniela Davidovich Propiedades (Mat. CUCICBA 7552). Nota importante: por motivos de seguridad, la empresa podrá solicitar a los vivistantes nombre completo y DNI. Ley 5859 - Art. 5: Prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a inquilinos personas físicas. Comisión máxima al propietario en alquiler residencial: 4,15% del valor total del contrato. • Ley de Accesibilidad 5115: