HERMOSA CASA EN ALQUILER !!!, Ubicación estratégica con frente sobre Boulevard Rondeau al 1200, con fácil acceso al centro de la ciudad. amplia diversidad de rubros comerciales por la zona, shoppings, y a 6 cuadras de la costanera.
Casa al frente, de 3 dormitorios, cochera para varios vehículos, living, cocina comedor, lavadero, 3 baños, piscina, jardín y quincho con hogar y parrillero.
Gran terreno de 561 m2. (10,77 m de frente x 52,15 m de fondo).
M2 CUBIERTOS:
Planta baja: 130 m2 aprox + quincho de 45 m2 aprox.
Planta alta: 50 m2 aprox .
Total m2 cubiertos: 225 m2
Terraza descubierta: 60 m2 aprox
Se encuentra en el barrio Alberdi, por calle Rondeau entre calles Washington y Chiclana.
Está edificada en 2 plantas.
PLANTA BAJA
- El ingreso principal de la casa es mediante el Living en forma de L, tiene ventanas que dan al frente, y hacia la cochera pasante.. Se ha agregado a la casa original, una vidriera con vidrio por delante, sin tocar su estructura porque anteriormente se utilizó el living como local comercial.
- A continuación, se encuentra una alucinante cocina, con pisos porcelanatos, alacena y bajo mesada de diseño. Mesada de mármol con anafe, horno empotrado a gas natural..
- Baño: Sanitarios completos de primera calidad, vanitory de diseño, accesorios de baño y espejo. Con ducha.
- Dormitorio: Amplio, con piso parquet de madera en excelente estado de conservación. Gran placard moderno
- Cochera pasante para más de 4 vehículos y con posibilidad de ingreso de chatas/utilitarios/pick up.
- Lavadero independiente con amplio espacio de guardado, bacha, conexión para lavarropas.
- Amplio jardín con césped, piscina, quincho de 45 m2 aproximados, con parrillero y hogar, y hermosos detalles en madera + baño completo con acceso desde el jardín tanto como para uso de piscina y quincho. Hermosa arbolada y entorno natural.
PLANTA ALTA:
- Dormitorio 2: con piso flotante de madera, amplio placard, abertura de madera y balcón al frente.
- Baño planta alta: completo con ante baño, mesada de mármol y bajo mesada de madera; amplio espejo, bañera con mampara de vidrio, sanitarios y otra mesada de mármol con lavatorio. Abertura de madera al frente del inmueble.
- Escritorio o Distribuidor con piso flotante de madera, y salida a la inmensa terraza,
- Dormitorio 3: Amplísimo con piso flotante de madera y placard doble completo. Abertura de madera hacia el frente. Y ventana al jardín.
- Terraza de 60 m2 aproximados, con acceso desde ambas plantas.
REQUISITOS Y COSTOS DE CONTRATO:
REQUISITOS: 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS,
O 1 PROPIETARIA Y 2 GARANTÍAS LABORALES.
COSTOS DE CONTRATO:
ALQUILER POR 2 AÑOS: $1.950.000 (CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR INFLACIÓN ÍNDICE IPC INDEC)
HONORARIOS INMOBILIARIA: $ 2.340.000 (PUEDE SER EN 3 CUOTAS SIN INTERES)
SEGURO ANUAL DE LA CASA: A COTIZAR (se paga sólo una vez por año)
AVERIGUACIÓN DE GARANTÍAS: $80.000 TODAS
DEPÓSITO EN GARANTÍA: $1.950.000 (PUEDE SER EN 3 CUOTAS SIN INTERES)
