Casa Flotante en Barrio Cerrado Nautico Maschwitz, Gba Norte

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Analia Lagoria CASA FLOTANTE 3 AMBIENTES BARRIO NÁUTICO RÍO LUJÁN MASCHWITZ Propiedad única en vecindario náutico con salida directa al Río Luján, diseñada para quienes valoran la conexión con el entorno natural y buscan una experiencia de vivienda diferencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 124 m² • Distribución innovadora con vivienda en tierra y flotante • Construcción moderna con sistema woodframe • Año de construcción: 2022 • Orientación Norte y Oeste DESCRIPCIÓN TÉCNICA Vivienda Flotante (100 m²) • Construcción sobre flotadores de acero náutico • 3 dormitorios amplios • 2 baños completos • 1 toilette • Sala de estar y cocina integrada • Cerramientos de doble vidrio hermético (DVH) • Colector solar • Artefactos eléctricos Vivienda en Tierra (20 m²) • Monoambiente con baño completo • Garage semicubierto • Lote de 144 m² CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS ADICIONALES • Sistema constructivo woodframe • Terminaciones modernas • Instalaciones eléctricas actualizadas • Portón automático • Aire acondicionado • Conexión a servicios de electricidad e internet • Apto para mascotas ENTORNO Y BENEFICIOS • Ubicación privilegiada en barrio náutico • Acceso directo al Río Luján • Ideal para deportes náuticos • Ambiente natural y tranquilo • Excelente estado de conservación INFORMACIÓN COMERCIAL Propiedad en venta ubicada sobre calle Querandí en Ingeniero Maschwitz. Oportunidad de inversión para quienes buscan una vivienda con características únicas y potencial de desarrollo. Contacto y financiamiento disponible. Consulte condiciones especiales de compra y opciones de crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar