Corredor Responsable: FRANCISCO D\'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D\'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Natalia Quiroga
CASA 4 AMB. AV. GRAL ARREDONDO Y CONDARCO CON 2 LOCALES
*OPRTUNIDAD DE TRIPLE RENTA*
WILDE - APTO CRÉDITO
Un refugio versátil que fusiona potencial inmobiliario con comodidad familiar, ubicado estratégicamente en el corazón de Wilde.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Propiedad de 180 m² con extraordinaria flexibilidad comercial y habitacional
• Distribución inteligente en tres niveles con múltiples opciones de uso
• Construcción sólida del año 1967 con excelente potencial de inversión
• Ubicación privilegiada sobre General Arredondo
DISTRIBUCIÓN ESPACIAL
Planta Baja
• Dos locales comerciales interconectados
• Baño de servicio
• Potencial de reconversión en departamento de 2 ambientes o cocheras
Primer Piso
• Dos dormitorios, uno con balcón
• Baño
• Cocina/comedor con balcón integrada
Segundo Piso
• Dormitorio principal
• Terraza con lavadero
• Espacio ideal para área de servicio o trabajo
OPCIONES DE INVERSIÓN
• Vivienda familiar de 4 ambientes con local comercial
• Conversión de locales en departamento independiente
• Propiedad con potencial de TRIPLE RENTA
SERVICIOS
• Electricidad
• Agua corriente
• Gas natural
• Desagüe cloacal
DETALLES TÉCNICOS
• Superficie total: 180 m²
• Superficie cubierta: 150 m²
• Superficie descubierta: 30 m²
• Terreno: 58 m²
• Estado general: bueno, requiere actualización
• Año de construcción: 1967
Una oportunidad única para inversores creativos que buscan transformar un espacio con múltiples posibilidades. Ideal para quien valora flexibilidad y potencial de desarrollo inmobiliario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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