Apto Crédito - Departamento 3 Amb. con Balcón, Buenos Aires Costa Atlántica

APTO CRÉDITO - DEPARTAMENTO 3 AMB. CON BALCÓN FICHA TÉCNICA: CALLE ESPAÑA (ZONA PLAZA PERALTA RAMOS) VALOR DE VENTA: U$S 70.000 EXPENSAS: $160.000 aproximados. APTO CRÉDITO: Condición apto crédito bancario. Propiedad lista para escriturar. ANTIGÜEDAD: Año 1990 (Excelente estado de conservación estructural y mantenimiento general). TIPOLOGÍA: Departamento de 3 ambientes dispuesto al frente con vista despejada. SUPERFICIE TOTAL Y CUBIERTA: 59 m² funcionales. SERVICIOS CONECTADOS: Agua corriente, red eléctrica, gas natural y calefacción instalada. AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN: LIVING COMEDOR: Ambiente social cómodo, caracterizado por su óptimo ingreso de luz natural directa y distribución funcional. BALCÓN CUBIERTO: Espacio al frente totalmente cerrado/vidriado, configurado como un ambiente versátil ideal para ser aprovechado durante todo el año. DORMITORIOS: 2 habitaciones confortables, ambas provistas de sus respectivos placares empotrados a medida con buena capacidad de guardado. BAÑO: 1 baño completo con distribución clásica y funcional. COCINA: Sector de cocina independiente, totalmente equipado con mobiliario bajo mesada, alacenas y correctas áreas técnicas de trabajo. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ACCESIBILIDAD: Edificio consolidado que cuenta con palier de recepción y sistema de ascensores activos. SEGURIDAD: Complejo equipado con sistema de monitoreo mediante cámaras de circuito cerrado (CCTV) en todos sus accesos y áreas comunes. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Este sólido departamento de 3 ambientes se encuentra emplazado sobre la calle España, inserto en el residencial y cotizado entorno de la Plaza Peralta Ramos. Esta ubicación estratégica dentro de Mar del Plata combina la tranquilidad de un barrio arbolado con una conectividad inmediata hacia los principales centros comerciales, administrativos y de salud de la ciudad, posicionándolo como una alternativa ideal tanto para destino de vivienda permanente como para una inversión segura de renta. La unidad sobresale por su excelente luminosidad natural al desarrollarse completamente hacia el frente, ofreciendo visuales despejadas desde su living comedor y dormitorios. Su gran valor añadido radica en la incorporación de un balcón cubierto, un espacio intermedio protegido que funciona a la perfección como jardín de invierno, escritorio o área de lectura sin importar las inclemencias climáticas de la costa. Con una estructura noble que data de 1990, expensas equilibradas que incluyen mantenimiento de seguridad tecnológica y documentación perfectamente en regla para calificar en cualquier línea de crédito bancario, la propiedad representa una oportunidad concreta por precio y prestaciones en el mercado actual.