Pasaje Privado al 1800 B° Los Nogales, Jesús María, Córdoba

Lote Jesús María - Proyecto Aprobado 5 Unidades - Barrio Los Nogales - Listo Para Iniciar Obra ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLISTAS E INVERSORES EN JESÚS MARÍA! Presentamos este excelente lote de 430 m² en el consolidado Barrio Los Nogales, un sector en plena expansión con alta demanda de alquileres y una ubicación estratégica. El diferencial: se vende con un PROYECTO YA APROBADO para la construcción de un edificio de 5 unidades habitacionales. PROYECTO LISTO PARA EJECUTAR (AHORRE TIEMPO Y GESTIONES): El desarrollo contempla la construcción de un edificio de dos plantas: Planta Baja: 2 Departamentos de 2 dormitorios + Espacio de cocheras. Planta Alta: 2 Departamentos de 2 dormitorios + 1 Departamento de 1 dormitorio. (El proyecto incluye tres variantes de distribución optimizadas para la misma cantidad de unidades). UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO: Ubicado sobre un pasaje en transformación a calle abierta, lo que garantizará una excelente accesibilidad y valorización del sector. A solo 2 minutos de la Escuela de Suboficiales Sargento Raúl R. Cuello (Generando demanda constante). A 5 minutos del centro de Jesús María. A 7 minutos del Anfiteatro José Hernández y 10 minutos de Ruta 9. MEDIDAS DEL TERRENO: Superficie total: 430 m². Frente: 12 metros. Fondo: 35,8 metros. INVERSIÓN INTELIGENTE CON RENTABILIDAD ASEGURADA. Proyecto ideal para renta o venta de unidades. Documentación totalmente al día y planos listos. ¿Querés iniciar tu obra mañana? Este es el lote. Jesica Landrein – Corredora Inmobiliaria Ver datos34 MP CPI 7803 M.P. CPI 7803