MODERNO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – PINAMAR
Ubicado en la reconocida zona de dúplex de Pinamar, a pocas cuadras del centro y en un entorno residencial muy tranquilo, se encuentra esta excelente propiedad desarrollada dentro de un complejo de sólo 4 unidades funcionales.
La unidad se ubica al fondo del terreno, brindando mayor privacidad y una excelente orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el año.
Características:
✓ 3 ambientes
✓ 2 dormitorios
✓ 1 baño completo
✓ 1 toilette
✓ Living-comedor integrado, amplio y luminoso
✓ Cocina integrada
✓ Orientación Norte
✓ Patio privado de aproximadamente 60 m²
✓ Dos espacios exteriores independientes
✓ Balcón en dormitorio
✓ Cochera propia de 12 m² asignada por escritura
✓ Acceso directo desde la calle
✓ Aire acondicionado instalado
✓ Totalmente amoblado
✓ Preinstalación de gas natural lista para conectar
✓ Antigüedad aproximada de 5 años
✓ Complejo de sólo 4 unidades funcionales
✓ Sin expensas
Distribución:
Planta Baja
✓ Living-comedor integrado
✓ Cocina integrada
✓ Toilette de recepción
✓ Salida a dos patios privados
Planta Alta
✓ Dormitorio orientado al Este
✓ Dormitorio orientado al Oeste con balcón
✓ Baño completo
Una de las principales ventajas de esta propiedad es la amplitud de sus espacios exteriores, algo poco habitual en este tipo de inmuebles. Su diseño moderno, excelente estado de conservación, ubicación estratégica y la ausencia de expensas la convierten en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión con renta turística.
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Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484
