Terreno Fracción en Venta en Luján

Fracción en Venta - Lujan Ubicación: Avenida Fray Manuel Torres - Luján Entre Calles Dr. Muñiz y 8 de Diciembre Superficie: 164.205,72m2 Salida a 5 Calles: Av. Fray Manuel Torres, Dr. Muñiz - 8 de Diciembre -Las Sophoras Zonificación: AC - RE 1 Zona Residencial Extra Urbana 1 Cuenta con loteo delimitado, con sus calles abiertas y luminaria colocada. El proyecto de loteo esta completamente finalizado - HIDRÁULICA y ADA el cumplimento de saneamiento del predio - Factibilidad de gas natural en el loteo. El 05/08/2024 se presentó en La Plata el levantamiento que uno posee para escriturar ya que se finalizó la obra de luz y alumbrado público en el loteo El 25/03/2025 se realizó la aprobación del nuevo COU (código de ordenamiento urbano) del partido de Luján donde se cambió la zonificación a UR3b (12x300mts) en casi todo el loteo. (plano aprobado) Hasta el momento era ACRE1 (lotes de 20x900mts) que se pueden dividir x PH (propiedad horizontal) -El loteo tiene hechas las calles, alcantarillas, puentes para haber tenido la aprobación de HIDRÁULICO Y ADA. -Tiene factibilidad de gas -Agua potable en la esquina del loteo y la perforación y tanque principal elevado a menos de 2 cuadras. -Se firmó convenio para cloaca de: Cortines/Pueblo Nuevo y Jáuregui que pasa por el loteo. Puntos de Interés: A 3.25km de Ruta 5 Se escucha oferta de contado Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.