La Rioja 770 229 m2 totales (85 m2 de terraza exclusiva) PH soñado en Balvanera 4 ambientes con balcón, terraza propia y 0 expensas-APTO CRéDITO Descubrí este PH único, reciclado a nuevo, con el encanto de las construcciones antiguas y el confort moderno. Son 4 ambientes amplios, techos altos, madera maciza, aberturas originales y una luz natural increíble. Un verdadero oasis urbano en pleno Balvanera, en una cuadra tranquila a pocas cuadras del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, y con excelente conectividad. Lo que lo hace especial 229 m2 totales súper aprovechados 85 m2 de terraza propia llena de sol ideal para quincho, plantas, asador o armar un rincón de relax Ambientes enormes, cálidos y luminosos Cocina moderna, estilo gourmet, integrada a un comedor diario espectacular Dormitorios amplios, uno de ellos en suite Living con detalles de época y pisos de pinotea que enamoran Galería interna + balcón con vista abierta Baño principal reciclado con materiales de calidad Cero expensas libertad total y bajo costo de mantenimiento Vida al aire libre en plena ciudad La terraza es realmente protagonista: un espacio gigante y versátil para disfrutar del sol, hacer reuniones, crear tu propio jardín urbano o simplemente desconectar del ruido. Ubicación estratégica A pasos del centro comercial de Boedo, zona con bares notables y teatros, Av. Belgrano, Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte. Zona con comercios, cafés, servicios y acceso rápido al centro. Ideal para quienes buscan: Un PH con carácter e identidad, distinto a todo Mucho espacio propio sin pagar expensas Vivir en una casa dentro de la ciudad Un lugar listo para entrar a vivir, reciclado impecable Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
