Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto: Maria Catalina Bachellerie Oportunidad de Inversión en Pozo: 2 Ambientes Premium en Villa Crespo Ubicado en el corazón del Distrito Audiovisual, este proyecto de categoría se erige en una de las zonas de mayor valorización de CABA: la intersección de Darwin y Juan Ramírez de Velasco, Villa Crespo. Una locación estratégica a pasos del Movistar Arena, Palermo Hollywood, la Línea B de subte y avenidas principales como Corrientes, Córdoba y Juan B. Justo. La Unidad Se trata de un departamento de 2 ambientes 46,20 m² totales (38,20 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos) apto profesional y Air B&B Con detalles y Terminaciones de Alta Gama La unidad destaca por su calidad constructiva y amenities: Ambientes principales: Pisos de madera prefinished o porcelanatos, aberturas de primera con DVH laminado, muros y cielorrasos en yeso. Cocina: Mesadas de cuarzo Purastone, grifería Piazza, bacha Johnson y equipamiento con anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. Dormitorio: Frente de placard integral espejado de piso a techo y excelentes terminaciones interiores. Baño: Revestimientos en porcelanato símil mármol y sanitarios Roca. Equipamiento Técnico Superior Calefacción por piso radiante (caldera individual). Agua caliente central (termotanques de alta recuperación). Preinstalación de aires acondicionados y grupo electrógeno. Ascensores Mitsubishi de última generación y portón vehicular inteligente. El Edificio y sus Amenities - VER PLANO AL FINAL DE LAS FOTOS! Un desarrollo de dos edificios de 7 pisos cada uno con acceso por Darwin y por Velasco que integran locales comerciales de primeras marcas y una propuesta completa de áreas comunes: Relax: Piscina con solárium, spa con break room y rooftop lounge. Funcionalidad: Espacio de coworking, gimnasio, SUM, laundry y parrillas. Exclusividad: Terrazas individuales y seguridad. Inversión y Entrega: Estado: En pozo. Fecha estimada de entrega: Mediados de 2028. Plan de pago: Anticipo del 40% y saldo en cuotas (en USD o en Pesos ajustadas por CAC). Agendá tu visita al showroom para conocer en detalle este proyecto con alta proyección de valorización y demanda de alquiler inmediata. Edificio Darwin | 3° | 3005 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
