Amplio terreno en el corazón de Villa Crespo - Venta

TERRENO APTO DESARROLLO - posibilidad CANJE 100% mts en la misma OBRA Sup. vendible estimada: 1.445 m2.- área: 393 m2 Frente: 8,78 m Fondo: 46,80 m (Irregular) Ancho de calle: 17,32 m Manzana atípica: NO Otra afectación: Inmueble en parcela lindera 006 supera altura de distrito y sobrepasa la LFI Distrito: Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología: Entre medianeras Altura máxima: 16,50 m LFI: 22,56 m LIB: 30,07 m Basamento: NO Subsuelo: Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Planta baja: 3 m (altura mínima la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros ocho metros de fondo contados desde la L.O. con excepción de rampas vehiculares y escaleras) Morfología permitida: PB + 4 pisos + 2 retiros Propuesta de completamiento de tejido: Parcela lindera 006: PB + 7 pisos + 1 retiro Parcela lindera 008: 16,50 m (altura máxima admitida por CUr) PLUSVALíA: Calculo de pago de derechos estimados U$S145.000.- La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289 .La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad. Ezequiel Solimano Dal Pos: Matricula CABA N 9011 Matricula CMCPSI 6289