PH en venta en Villa Crespo/ Palermo a estrenar 5 amb.

PH ÚNICO A ESTRENAR • TERRAZA • VILLA CRESPO/PALERMO Exclusivo PH de 5 ambientes totalmente a estrenar, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Crespo, a pasos de Palermo y rodeado de la mejor propuesta gastronómica de la ciudad. Propiedad única en su tipo, sin expensas y con bajo ABL, desarrollada en 2 plantas con un total de 168 m² (128 m² cubiertos + 40 m² descubiertos). Distribución Planta Baja (91 m² cubiertos): * Amplio living-comedor con techo de vidrio con apertura automatizada * Cocina integrada de diseño * 2 dormitorios * Baño completo Planta Alta (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos): * Master suite / tercer dormitorio * Baño principal * Espacio de estudio o escritorio * Terraza privada con: * Parrilla * Ducha exterior * Conexión para lavarropas Características destacadas * Súper luminoso • orientación Norte * Silencioso y seguro * Restauración integral a nuevo con proyecto arquitectónico * Losa nueva en planta alta (con cálculo estructural) * Instalaciones de agua y electricidad completamente nuevas Detalles de calidad premium: * Pisos de terrazo y microcemento * Muebles en madera petiribí * Griferías FV y sanitarios Roca * Cocina completa con equipamiento Morelli * Iluminación dimerizable en todos los ambientes * 4 equipos de aire acondicionado frío/calor * Cerradura electrónica * Herrajes de diseño Ubicación privilegiada En pleno corazón de Villa Crespo, a metros de cafés y restaurantes de primer nivel como: * Estudio Té * Tony Wu * Julia A pocas cuadras del Subte Línea B y a 2 cuadras de Av. Córdoba, con excelente conexión a toda la ciudad. Ideal para * Vivienda premium * Uso combinado (home office + vivienda) * Inversión en zona en constante valorización No dudes en consultarme Gimena ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Camila Castillo Negocios Inmobiliarios