Albarracín 1900, CABA, Parque Chacabuco, Capital Federal, Argentina., Parque Chacabuco, Capital Federal

PH a refaccionar con muy buen potencial de revalorización, ubicado en barrio de Parque Chacabuco, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 33 m² cubiertos, más una terraza amplia y muy luminosa, una característica poco habitual en propiedades de esta superficie, que permite disfrutar de espacios abiertos reales y múltiples posibilidades de rediseño. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y flexible, ideal para modernizar y adaptar a un proyecto moderno. Distribución: Planta Baja: Patio de ingreso que aporta luz y ventilación Cocina/ comedor con potencial de integración Baño completo Dormitorio principal Planta Alta: Acceso por escalera Terraza amplia y muy luminosa, con gran proyección para espacio social, parrilla o expansión Segundo dormitorio El inmueble se encuentra a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comprar a valor competitivo y generar valor a través de una reforma, ya sea para vivienda propia o inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA La propiedad se ubica en una zona residencial de casas bajas y PH, caracterizada por su tranquilidad, vida barrial y buena conectividad. Es un sector elegido tanto por familias como por inversores, debido a su equilibrio entre calidad de vida, accesibilidad y valores competitivos. El barrio cuenta con una infraestructura urbana consolidada: comercios de cercanía, servicios, centros educativos y sanitarios, todo a pocos minutos. PUNTOS DE REFERENCIA Sede Club Atlético San Lorenzo de Almagro ESPACIOS VERDES Y PUNTOS RECREATIVOS Parque Chacabuco y centros deportivos cercanos, Proximidad a circuitos comerciales y gastronómicos sobre avenidas principales Estos espacios aportan calidad de vida y son muy valorados por residentes permanentes. CENTROS DE SALUD Hospital Británico, de referencia en la zona, Hospital Churruca, Clínicas, consultorios médicos y centros de diagnóstico privados en el entorno, Farmacias y servicios de salud de fácil acceso TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD La zona cuenta con excelente conectividad, tanto en transporte público como en accesos vehiculares. Transporte público: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. La Plata conectando rápidamente con Subte y distintos puntos de CABA y el Gran Buenos Aires. Accesos rápidos: Rápida conexión con Av. La Plata, Cercanía a Av. Directorio, Acceso ágil a Autopista 25 de Mayo, facilitando la movilidad hacia zona oeste y sur. COMERCIOS Y SERVICIOS Supermercados y autoservicios de cercanía, Centros comerciales barriales, Bancos, farmacias y locales gastronómicos, Servicios esenciales a corta distancia, favoreciendo una vida cotidiana práctica y cómoda EDUCACIÓN La zona cuenta con una amplia oferta educativa: Escuelas públicas de nivel inicial, primario y secundario, Colegios privados en el entorno, Jardines de infantes y centros educativos barriales, Buena accesibilidad a instituciones educativas de otros barrios cercanos IDEAL PARA Inversores que buscan rentabilidad mediante refacción Primera vivienda con espacios exteriores propios Proyecto de PH moderno con terraza y expansión Compradores que priorizan potencial, ubicación y precio Si estás pensando en comprar vender o alquilar te ofrecemos un plan de Marketing especialmente diseñado a tus tiempos y necesidades con presencia 360° en portales y redes. Contáctanos Ver datos Ver datos Ciudad autónoma de Buenos Aires, Argentina C.P.I. N° 8555 #departamentos2022 #dormitorio #inmobiliariacaba #pisosenventa #tasaciones #casasenventas #realstate #propiedades #alquileres #administración #phcaba Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1055