Juan Manuel de Rosas al 1200, Martín, Distrito Centro

Local comercial en venta – Juan Manuel de Rosas 1211, Barrio Martín, Rosario Excelente local comercial desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Barrio Martín, a pocas cuadras del Parque Urquiza, el río y el centro de la ciudad. La unidad cuenta con ingreso independiente desde la calle y una superficie total de 125 m², distribuidos en 63,64 m² en planta baja y 61.29 m² en subsuelo. La planta baja presenta un frente de 5,30 metros, que se amplía progresivamente hasta alcanzar aproximadamente 7 metros en el fondo, brindando una distribución versátil para distintos usos comerciales o profesionales. Dispone de baño y kitchenette, además de un amplio subsuelo que actualmente posee acceso desde el palier del edificio. Existe la posibilidad de vincular ambos niveles mediante una escalera interna desde el local (consultar condiciones). Superficies: Planta baja: 63,64 m² Subsuelo: 63,64 m² Superficie total: 125 m² Características principales: Local comercial desarrollado en dos plantas Ingreso independiente desde la calle Baño Kitchenette Amplio subsuelo Orientación oeste Antigüedad: 26 años Estado: muy bueno Actualmente alquilado Servicios: Agua corriente, cloaca, electricidad, internet y cable. Una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente o para quienes necesiten un amplio espacio comercial en una ubicación estratégica de la ciudad.