Departamento 3 Ambientes en Piso 2 por Escalera - Villa del Parque, Capital Federal

Si venís buscando un departamento de grandes dimensiones y buena luz,ese diferencial que hoy vale oro, este 3 ambientes te va a cerrar por todos lados. Ubicado en un segundo piso por escalera, dentro de un sólido edificio y de pocas unidades, combina amplitud, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. No cuenta con encargado ni servicio de limpieza, ya que la misma se organiza entre los propietarios, lo que se traduce en algo clave: expensas bajas. Con una superficie total de 80 m², de los cuales 68,56 m² son cubiertos y 11,44 m² corresponden a balcones, es una propiedad que ofrece espacio real y una distribución muy aprovechable. Una opción ideal para quien quiere vivir cómodo, con luz, aire y sin gastos fijos altos, o para quien busca una inversión inteligente en una tipología siempre demandada. Al ingresar, te recibe un hall de acceso de 3,00 x 1,40 que ordena perfectamente la circulación. Hacia la derecha se abre un living comedor amplio de 5,40 x 3,50, con salida a un balcón corrido al frente de 6,60 x 1,10, que aporta luz natural durante todo el día y ese espacio extra ideal para disfrutar. La cocina, de 3,80 x 3,00, es grande y funcional, con alacenas, bajo mesada, espacio para lavarropas, pensada para el uso cotidiano sin resignar comodidad.El agua caliente es por calefón a gas A través de un hall de distribución de 1,70 x 1,70 se accede al sector privado. El dormitorio principal, de 3,40 x 3,10, cuenta con placard de puertas corredizas, piso de parquet y salida a un balcón propio al frente de 3,80 x 1,10, lo que le da un plus de aire y luminosidad. El segundo dormitorio, de 2,80 x 2,50, también tiene placard, piso de parquet y ventilación al frente mediante balcón francés. El baño completo, de 2,30 x 1,60, fue reciclado a nuevo, con cañerías de termofusión y terminaciones modernas en microcemento alisado. Terraza de uso comun para colgar la ropa y sector lavadero. La unidad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar, dentro de un edificio de sólida construcción , desarrollado en planta baja y dos pisos, con solo ocho unidades funcionales y un local en esquina. Coordiná tu visita y vení a verlo en persona. Este tipo de oportunidades vuelan. Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad NO es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de las expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-