Rn3 708, Provincia de Buenos Aires 0, Villarino, Buenos Aires (fuera de GBA)

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Gaspar Podesta Propiedad rural con doble vivienda, galpón y producción de almendros Ubicada a 25 km de Bahía Blanca, pasando la localidad de General Cerri, en el Partido de Villarino, en un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Son 14 hectareas Superficie de terreno ( 146.560 metros ) Cuenta con servicio de luz, agua por perforación y sistema de riego. Doble vivienda Casa principal (136 m²): * 2 dormitorios * 2 baños * Amplio quincho, ideal para reuniones familiares o sociales Segunda vivienda (104 m² – a refaccionar): * 2 dormitorios * 1 baño * Living comedor Ideal para casa de huéspedes, alquiler turístico o personal de trabajo. Infraestructura y mejoras * Galpón de 96 m² * Estanque australiano * Pileta con bomba y filtro * Plantación de aproximadamente 400 almendros, todos con riego por goteo Entorno natural privilegiado * La propiedad es atravesada por el río Sauce Chico * Amplio arbolado que brinda excelente privacidad * Todo el perímetro completamente alambrado Ideal para vivienda permanente, uso recreativo o desarrollo rural/turístico, con gran potencial de valorización al refaccionar la segunda vivienda y aprovechar la producción de almendros. Se puede financiar hasta el 50% del valor.- SE EVALUAN PERMUTAS POR LOTE O CASA EN PATAGONIA, BOSQUE ALTO, LA RESERVA, SOLARES NORTE.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.