Venta Semipiso al frente 3 Ambientes, Dos Baños completos, Baulera, Impecable estado - CON COCHERA FIJA CUBIERTA IMPECABLE Y MUY LUMINOSO DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE tres AMBIENTES: CON BALCÓN corrido con cerramiento de vidrio templado y VISTA AL FRENTE. - DOS DORMITORIOS CON EL PRINCIPAL EN SUITE, (DOS BAÑOS COMPLETOS) SUPERFICIE TOTAL: 74 m2. (COMO CORRESPONDE, EN ESTA SUPERFICIE NO ESTÁN INCLUIDADAS LAS DE LA COCHERA NI DE LA BAULERA) - En IMPECABLE ESTADO - ANTIGÜEDAD 15 AÑOS - ACCESO DESDE el nivel de la calle - BAULERA de 1,44 x 0,75 x 3,00 metros de alto. EN ESTE PRECIO ESTÁ INCLUIDA UNA COCHERA FIJA Y CUBIERTA DE ESTE DEPARTAMENTO. - ACCESO A COCHERAS a nivel de la calle - EL ASCENSOR LLEGA HASTA EL SUBSUELO MOSTRAMOS ESTE INMUEBLE EN EL DÍA Amplio Y LUMINOSO estar más comedor. Posee un gran ventanal APAISADO con salida a BALCÓN ATERRAZADO. Cocina separada con COMEDOR DIARIO, equipada con alacenas y bajo mesadas modernas y funcionales. LAVADERO incorporado, Dos baños completos con el principal en suite. Dormitorio secundario con amplio PLACARD. - CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE POR Calefón - BAULERA de 1,44 de profundidad, x 0.75 de ancho x 3,00 metros de alto - Una COCHERA grande FIJA CUBIERTA de 15 m2. apta para camioneta Amarok o Toyota - Cochera INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO - BALCÓN ATERRAZADO AL CONTRA FRENTE de 5,37 x 1,41 metros - Tres equipos de AIRE ACONDICIONADO SPLIT Superficie cubierta 66 m2. Superficie del balcón 7,62 m2. Superficie Total 74 m2. - Sistema de cableado para televisión/internet embutido EDIFICIO NO APTO PARA PERSONAS CON CAPACIDADES DISMINUIDAS Excelente ubicación por estar ubicado sobre la Av. Corrientes y entre Yatay y Pringles, con numerosas líneas de colectivos y línea de subte B (estación Angel Gallardo) TERRAZAS & BALCONES Propiedades - > Atención de Lunes a Viernes de 11 a 19 hs. > Atención Back office: Lun a Vie de 09 a 20 Hs. - Sab 10 a 20 Hs. - > Teléfono, Whats app y videollamadas: > Av. Honduras 3915 - Ciudad de Buenos Aires > Cumplimos 25 Años en nuestro local de Palermo Agradecemos su visita a nuestro aviso. Los datos presentados en esta ficha son a solo efecto orientativo. Surgiendo las exactas del respectivo titulo y plano de esta propiedad - CUCICBA. 5209 Terrazas & Balcones es nuestra marca registrada Es el momento de elegir inmuebles con terrazas, balcones aterrazados y patios parquizados para vivir toda la energía que emanan - Mostramos nuestros inmuebles en el día - Carlos Campagnoli - Martillero Público - CUCICBA 5209, Tomo I, Folio 149 LAS FOTOS PUBLICADAS DE NUESTROS AVISOS NO ESTÁN MODIFICADAS NI ALTERADAS Y RESPONDEN AL ESTADO ACTUAL DE CADA PROPIEDAD. + ELIMINACIÓN DE GASTOS DE COMPRA-VENTA: Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (I.T.I.). A partir del 8 de Julio de 2024 por aplicación de lo dispuesto en el artículo 67 de la ley 27.743 este impuesto fue derogado para los contribuyentes determinados como Personas Humanas. Representaba el 1,5% del monto de escrituración, de forma tal que en la actualidad ese costo no forma parte de los gastos que debe abonar la parte vendedora en Argentina. IMPUESTO de SELLOS: Graba con el 1,75% a cada parte, Vendedora y Compradora sobre el monto de escrituración, importe que retiene el escribano en Pesos. Desde el 1 de enero de 2025 por ley 6805 y 6806 (GCBA.) en la Ciudad de Buenos Aires exime el pago de este impuesto a inmuebles de vivienda única y de ocupación permanente (ver cada caso en particular según condición del contribuyente)
