Casa Alma - en Venta en Barrio San Simon, Canning. (Dueño Directo), Gba Sur

Casa a estrenar desarrollada en dos plantas, de 260 metros totales (190 Metros cubiertos, 70 semicubiertos), sobre lote interno de 747m2 Cuenta con espacio de cochera para dos autos y cuarto de guardado, con cerramiento de aluminio en el ingreso donde se oculta la bomba rowa que asiste a la propiedad. Planta baja: Con entrada principal con puerta pivot de cedro natural y placard recibidor bajo escalera. Entrada de servicio, con espacio para mudroom (espacio para dejar zapatos, abrigos y otros artículos antes de entrar al resto de la casa). Habitación en planta baja de servicio u oficina para los profesionales de la casa que deseen instalarse en homeoffice, lavadero con espacio para lavarropas y secarropas, y baño completo. Amplio y luminoso living comedor, con cocina integrada, con isla y contempla espacio para heladera doble. Salida de servicio desde la cocina al exterior. En exterior, amplia galería con pérgola de madera, espacio de parrilla, mesada y bacha. Pileta de 3,5 x 7 m con playa húmeda. Sala de máquinas con cerramiento de aluminio, y baño exterior de pileta. A la planta alta accedemos por una escalera con iluminaciopn empotrada, pasillo distribuidor con placard para blanquería donde se ubica el cajon de acceso a cañerias de caldera, 2 habitaciones con placares, y 1 baño kids. Una master suite con vestidor y baño con doble bacha en suite donde el diseño calidad de revestimientos y griferia en dorado realmente enamora. Calefacción por losa radiante a gas. Aberturas de PVC, DVH y mosquiteros. Pisos de porcelanato ILVA. Preinstalaciones completas de Splits. Griferías Peirano. Terminaciones Pisos interiores: porcelanatos ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich. Pisos exteriores: porcelanatos ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich línea OUT. Revestimientos paredes: Paredes interiores revestidas en enduido. Pintura marca Sherwin-Williams. Revestimiento Exterior Anclaflex acrílico texturable de base acuosa. Cielo Raso: suspendido con placas de durlok marca Kanauff. Cajón en ventanas de habitaciones y living para esconder barrajes de cortina. Carpintería: Muebles cocina de melamina con cierre suave. Frente placares: Puertas de melamina, con tiradores en L de madera paraíso de 30 cm. Mueble guardado recibidor y mueble para blanquería en planta alta. Puertas interiores: MDF 9 mm con marcos de madera, altura 2,20 m. Revestimiento esmalte al agua (evita amarillenteo). Puerta exterior: puerta pivot de madera de Cedro Australiano 1,20 x 2,20 m. con barral de madera, con refuerzos de acero galvanizado y cerradura de seguridad multipunto. Revestimiento Cetol satinado natural. Puertas de cuarto de guardado en cochera y de sala de máquinas en aluminio. Carpintería Exterior: Aberturas de PVC línea Prime color blanco, con vidrios DVH y con mosquiteros. Artefactos de iluminación: en interiores dicroicas led marco blanco. En exteriores aplique de pared. Cocina: Artefactos: Anafe Multigas Domec de empotrar 4 hornallas ACV, encendido eléctrico, rejillas símil fundición, acero inoxidable. Horno Domec Multigas con grill eléctrico HX16, puerta doble visor espejada, luz, encendido eléctrico, timer, de acero inoxidable. Bacha Jonhson Grifería Peirano Modelo Valencia monocomando con pico extraíble. Mesada y alzada Quarzo blanco Paloma. Galería Pisos exteriores: porcelanatos ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich línea OUT. Pérgola de Madera Espacio para parilla Mesada gris mara bacha mi pileta y grifería Peirano Modelo Dique Pileta de 3,5 x 7 m con playa húmeda. Filtros y bomba Marca Vulcano. Con 3 luminarias RGB con controlador. Baño principal Porcelánico Tendenza Aspen Calacatta 60 x 1.20 mate. Estucado. Griferías Peirano modelo Fabric Gold. Mesada con doble bacha conformada de Quarzo blanco Paloma. Inodoro y Bidet Marca Ferrum línea Bari. Baño kids Porcelanato ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich. Revestimiento Acuarela Cerámicos modelo Iceland Brillante. Estucado. Grifería Peirano modelo Adra Plus. Mesada con doble bacha conformada de Quarzo blanco Paloma. Inodoro y Bidet Marca Ferrum línea Bari. Baño PB Porcelanato ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich. Revestimiento Tayra Modelo Calathea. Estucado. Grifería Peirano modelo Adra Plus. Mesada con bacha conformada de Quarzo blanco Paloma. Inodoro y Bidet Marca Ferrum línea Bari. Lavadero Porcelanato ILVA de 60x1,20 línea Tribeca Concrete Greenwich. Revestimiento Acuarela Cerámicos modelo Iceland Brillante. Grifería Peirano Modelo Dique Bacha Mi Pileta. Climatización y agua sanitaria: Calefacción por piso radiante en interiores de ambas plantas, con caldera Baxi modelo econova 24. Termostatos digitales en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque 120 litros. Marca Sherman. Tanque cisterna de 1000 lts y Tanque elevado de 1000 lts. Bomba elevadora y bomba presurizadora. Preinstalaciones de aire acondicionado completa en las 4 habitaciones. Electricidad Tapas de luz Jelux Modelo Verona Obra Gris: Nylon y Platea. Cajón hidrófugo en primeras hiladas con ladrillo comun. Tipo de Hormigón H21. Ladrillos portantes en casi toda la casa. Losa sobre planta baja y techo armado de viguetas premoldeadas y ladrillos de Telgopor de 12 cm de espesor para una mejor aislación termica. Aislación en techos y terraza: contrapiso liviano con bolitas de Telgopor, pintura asfáltica, membrana.