Avenida Libertad esq Avenida Champagnat, Libertad, Mar del Plata

Venta en Block de 3 Terrenos en Esquina | Zonificación IEConjunto de tres parcelas continuas ubicadas sobre Av. Libertad y Av. Champagnat, uno de los puntos más estratégicos de Mar del Plata, con acceso inmediato a Ruta 2 y Ruta 88. Zonificación IE, ideal para desarrollos industriales, logísticos, comerciales o mixtos. Superficies & Potencial Construible: - Parcela 9: 242,50 m² ? hasta 291 m² FOT - Parcela 10: 399,69 m² ? hasta 479,63 m² FOT - Parcela 11: 426,20 m² ? hasta 511,44 m² FOT Totales combinados: Superficie de lote: 1.068,39 m² FOT total estimado: ~1.282 m² construibles (según FOS 0,60 / FOT 1,20 – sujeto a aprobación municipal) Este conjunto presenta excelente frente y circulación vehicular, con alta proyección de crecimiento y uso estratégico. - Venta en block - Posibilidad de venta individual - Ideal inversores y empresas Características de proyecto: - Galpón logístico con playa de maniobras- Centro de distribución - Depósitos o industria liviana - Comercio mayorista con acceso para camiones Es un producto que se vende principalmente en block por su potencial, pero analizamos venta por parcela si la propuesta acompaña. Candela Tapia Reg.4127 - Inmobiliaria Boutique - Abrimos las puertas a tu desarrollo. CT Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.