Departamento en Tigre 2 Ambientes Tipo Loft en Complejo Arauca. Gba Norte

LOFT 2 AMBIENTES EN VENTA CON JARDÍN – DESARROLLO ARAUCA, TIGRE Venta de departamento tipo loft de 2 ambientes con jardín propio, ubicado en planta baja en el exclusivo edificio Arauca, en una zona residencial y privilegiada de Tigre. Distribución: Planta baja: * Living comedor amplio. * Cocina tipo americana con barra, moderna y funcional. * Baño completo. Planta alta: * Dormitorio en suite con comodidad y privacidad. * Jardín propio para disfrutar de un espacio verde al aire libre. Cochera cubierta disponible (U$S 22.000). Baulera opcional (U$S 5.000). Otras opciones en PB con Jardin disponibles: 1) - PB - Loft 2 - 2 ambientes99,08 m2 Cubierto + 26,18 m2 Jardin = 125,26 m2 Total. PRECIO: 398.000 U$D 2) - PB - Loft 3 - 2 ambientes 88,71 m2 Cubierto + 7,71 m2 Jardin = 96,42 m2 Total. PRECIO: 309.000 U$D 3) - PB - Loft 4 - 2 ambientes 88,71 m2 Cubierto + 7,10 m2 Jardin = 95,81 m2 Total. PRECIO: 307.000 U$D 4) - PB - Loft 5 - 2 ambientes 93,91 m2 Cubierto + 11,84 m2 Jardin = 105,75 m2 total. PRECIO: 340.000 U$D Sobre el edificio Arauca: * 76 departamentos de 2 y 3 ambientes, todos con balcón y parrilla propia. * 5 lofts con jardín exclusivo. * 7 locales comerciales y 5 depósitos en subsuelo con montacargas. * 4 ascensores de primer nivel con recepción de 7,6 metros de altura y diseño moderno. * 506 m² de áreas parquizadas diseñadas por Angélica Thays. * Pileta de 4 x 10 m con solárium para disfrute de residentes. * Estacionamiento cubierto con 97 cocheras, 15 cocheras de cortesía, más espacio para motos y bicicletas. * 73 bauleras y sistema de recepción y rack de guardado para todas las unidades. * SUM con parrilla para reuniones sociales. * Fachada de hormigón visto con DVH y aluminio negro, con barandas de vidrio y hierro. * Sistema interno de cámaras de seguridad. * Paseo comercial sobre Av. Del Libertador. Ubicación: Situado junto a la ribera del Río Tigre, en la esquina de Av. Libertador y Lavalle, Arauca ofrece la combinación perfecta entre vida moderna, naturaleza y ciudad. La zona cuenta con fácil acceso vial, amplia oferta gastronómica, establecimientos culturales y clubes náuticos, que hacen de este proyecto un lugar ideal para vivir. Ambientes diseñados para disfrutar: Los lofts han sido pensados para generar “el placer de estar en casa”, con ambientes amplios, luminosos y modernos que se integran armoniosamente con la naturaleza y las vistas al entorno. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.