Oficina Comercial · 476m²

Excelente Oficina en alquiler , en el único edificio corporativo AAA en Villa Crespo, MIRABILIA 851 , diseñado sobre una manzana completa sobre calle Fitz Roy , entre Vera y Velazco , dentro del distrito audiovisual. La unidad esta ubicada en el segundo piso, esquina Velasco y Humboldt . Incluye cinco cocheras en el valor del alquiler. Todos los m2 (cub + descub) se computan al 100% de su valor. Es un emprendimiento que busca potenciar su entorno creando una plaza urbana rodeada de árboles . Certificado bajo normas LEED Plantas amplias y versátiles que permiten flexibilizar los espacios de acuerdo a las necesidades de cada negocio. Oficinas unificables hasta 3.900 m2 por cada planta. Basamento comercial y gastronómico. Tres niveles de cocheras privadas y un nivel de estacionamiento comercial. Seguridad 24 hs y control de acceso y CCTV Hall de gran categoría. Control de acceso peatonal y vehicular. Climatizacion Daikin con sistema VRV Heat Recovery de alta e ciencia y tecnologia japonesa. Sistema contra incendios bajo Normas NFPA con sprinklers en el 100% del edificio. Generador Diesel Perkins 700KVA cabinado. Piso técnico elevado. Material ignifugo de acero cemento. Ascensores 19 electromecánicos Fujitec de última tecnología japonesa con sistema IONFULTM de purificación de aire. Servicio de mensajería y paquetería Acceso y circulación exclusivos para mantenimiento. Un emprendimiento que revaloriza su entorno con una propuesta única y superadora Ubicación estratégica que permite rápidas conexiones en transporte público, a pasos del Metrobus (J.B.Justo), subte línea B (Av. Corrientes) y la estación Villa Crespo del ferrocarril San Martín Valor expresado por m2 + IVA + gastos Tipo de cambio Banco Nación vendedor.