Espectacular TERRENO en venta con PLANO APROBADOS! Listo para empezar la obra

Oportunidad para inversores Terreno en venta con planos aprobados Listo para arrancar la obra. Permiso APROBADO 26-11-21. Sin PLUSVALIA. 100% de los derechos PAGOS, con calculo estructural, proyecto de arquitectura etc.. Derechos pagos con demolición realizada. Oportunidad de modificar el proyecto segun ajuste de obra. Sup total: 260,15 m2 Frente: 8,66m2 Fondo: 30,04 m2 Lateral Derecho: 30,04 m2 Lateral Izquierdo: 30,04 m2 Apto para realizar: 1331,59 m2 M2 VENDIBLES: 1022,74 Cubiertos + 308,85 Decubiertos) Distribucion: Local en PB + Unidades de 1 a 3 ambientes. Tener en cuenta que el proyecto se puede modificar segun la obra a realizar. Zonificacion: U 39 + ENRASE (Codigo Anterior : U39 - FOT: N/A) Mixtura de usos: MIXTURA 4 Alt. Max. Construible: 31 Cant Pisos: PB + 9 PISOS Sup. Vendible: 1331.59m2 Sup. Edificable Cubierta: 1452.74m2 Descripcion General: PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS! Las imágenes, medidas, superficies y proporciones son aproximadas y se exponen a título informativo. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente ante la AFIP. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia CUCICBA 6020- CMCPSI 5963 Para los casos de alquiler de vivienda en CABA el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.