Monoambiente con gran patio de 30 m2 | Apto profesional | Palermo Soho Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz al 1200, en pleno corazón de Palermo Soho, este moderno monoambiente combina funcionalidad, comodidad y una ubicación estratégica rodeada de cafés, restaurantes, espacios verdes y excelentes medios de transporte. La unidad se encuentra en planta baja al contrafrente, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Cuenta con 38 m2 cubiertos y un espectacular patio propio de más de 30 m2, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio de trabajo exterior o simplemente sumar amplitud y luminosidad al ambiente. El departamento posee cocina integrada con mesada de cuarzo, equipada con anafe y horno DOMEC, espacio para heladera de gran tamaño y conexión para lavarropas. Dispone de amplios placares con frentes espejados e interiores completos, pisos de porcellanato, baño completo y calefacción por piso radiante eléctrico con regulación independiente. Se entrega con cortinas blackout, luminarias instaladas en cocina y patio, además de iluminación en el ambiente principal. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina, consultorio o estudio. También es apto mascotas. El edificio, de tan solo 4 años de antiguedad, ofrece una propuesta de categoría con hall de acceso en doble altura, seguridad las 24 horas, control de acceso, tres ascensores de última generación y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Amenities: Piscina con solárium SUM Gimnasio Parrillas Laundry Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o trabajar en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con el diferencial de contar con un gran espacio exterior propio. Condiciones de alquiler: Contrato por 12/24 meses Valor en pesos con ajustes trimestrales por IPC Servicios a cargo del inquilino (expensas, ABL, luz e internet) Mes de adelanto Mes de depósito Ingresos demostrables Garantía propietaria o seguro de caución Ocupación máxima: 2 personas Una excelente opción para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con todas las comodidades y listo para mudarse. FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T2 F54 CMCPSN 1047 T2 F252
