Alquiler Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta - Flores, Capital Federal

Alquiler Semipiso 3 Ambientes con Balcón y Vista Abierta - Flores. Ubicado en José Bonifacio 2340, entre Rivera Indarte y Membrillar. Una de las zonas más residenciales y tranquilas de Flores, a solo 3 cuadras de la Av. Rivadavia, con acceso al Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo, pero con la calma de una calle arbolada. Este semipiso en el segundo piso se destaca por su vista abierta al contrafrente y una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Al ser solo dos unidades por planta, ofrece una privacidad superior. Detalle de los ambientes: Hall de Recepción: (2.18 x 1.00) que brinda independencia al ingreso. Living-Comedor: (4.92 x 3.33) con salida directa al balcón. Balcón al Contrafrente: (1.30 x 2.60) con orientación Sur y vista despejada, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina Independiente: (2.66 x 2.00) equipada con cocina a gas y amueblamiento completo (bajo y sobre mesada). Lavadero Cubierto: (2.18 x 1.27) un espacio clave, muy luminoso gracias a sus dos amplias ventanas corridas que aseguran una ventilación excelente. Dormitorio Principal: (3.00 x 2.93) con amplio placard empotrado y vista al contrafrente. Dormitorio Secundario: (3.00 x 2.50) también con placard propio. Baño Completo: (2.50 x 1.50) cómodo y funcional. Superficies Técnicas: Cubierta: 48,15 m² Semicubierta: 3,38 m² Total: 51,53 m² Información del Edificio: Edificio de solo 7 pisos (baja densidad). Semipiso: 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Servicios: Calefón a gas y cocina a gas. Valores: Alquiler mensual: $800.000 Expensas: $170.000 (valor de referencia). Contrato: 2 años con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: Garantía de CABA o Seguro de Caución (Finaer). Ingresos comprobables (deben triplicar el valor del alquiler). Mes de alquiler adelantado + Mes de depósito al momento de la firma. Un departamento equilibrado, silencioso y en una ubicación estratégica. ¡Contactanos para coordinar tu visita!